欢迎光临足彩大赢家装饰有限公司!

房屋是违建 怎样合法化

作者:ahao11    来源:网络    发布时间:2021-07-01 14:18    浏览量:

【大时代,2021年6月30日】很多热心网友为戈文提出了一些房子和装饰遇到的问题,就此,文哥接受了知名网络媒体的专访,先将采访的重要议题刊出,供网友和读者们参考。

记者:盖新房时,承包商有什么保险?各扮演什么角色?

文哥:一般来说,建筑承包商至少要上两个险种,分别是保护员工工伤的,和保护财产损失的。一种叫工伤补偿险(Workers Conpensation),及一般责任险(General Liability Insurance)。承包商承保的Workers Conpensation可以保护员工出现工伤事故后,可以顺利得到赔付。如果承包商没有这个保险,一旦出现工伤事故,或者重大伤亡,则屋主(Owner)承担连带赔付责任。

记者:盖新房的费用是多少?可以分为几个部分?

文哥:这是很多房主关心的问题,盖房子成本实际上包括了这么三点:1.设计成本 ;2.申报成本(也就是City所收取的一些费用);3.第三块呢,就是施工成本。

【/h/】设计费用也分为几块,包括建筑师的设计和绘图费用,以及一些叫做测量的测绘费用。此外,在某些情况下,需要在山坡、海岸或丘陵地区进行土工试验和一些结构工程师,甚至在个别情况下会有MEP Title-24费用,这些费用的总成本约占总建设成本的十分之一。还有一些市收取的费用,包括一些检查费和一些其他相关的许可证审查费,因市而异,根据案件的大小和难度计算。

城市有三个部门:规划、建筑和消防部门。因此,我们申报费用是不可预见的,所以我们需要问城市。

第三是建设成本。施工成本也分为两部分:一是外部施工成本,即基础、结构、屋面、外墙的成本,按扁平足计价,综合价按数量计价;另一个是一些室内装饰建材和家居的成本。比如地板、厨房、卫浴设备等。这些成本加在一起的比重还是比较大的,每个建商的综合成本是不一样的,建商的口碑、用料、用工、品牌知名度不同,建造成本也会有所不同。有些建商用一些相对低廉的建材,也有用小Size材料代替。工人也是素质一般的,那么它的成本就会降下来。价格自然会很低。

记者:有房主想再建一套房子,很担心要花多少钱。你能告诉我们一些关于它的事情吗?

文哥:这个问题是所有网友关注的问题。家里能花多少钱?所以事实就是这样。就施工成本而言,其实有一个简单的计算方法。一般来说,要看要多建几层。单个楼层的成本相对较低,高楼层的成本较高。因为高层参与了高空操作。另外,高层材料和施工要求比较高。它有一个基数,一般来说,比如170美元/sgft到220美元/sgft的正常价格都是合理的价格(除了一些特别设计有特殊要求的)。

记者:有些新建的房子是违章建筑。可以申请合法化吗?

相关新闻推荐

友情链接: 足彩大赢家

在线客服 :     电话:4008-668-900     邮箱: 855465598@qq.com

网站地图

足彩大赢家,合法性、可靠性、安全性及诚信度均获高度肯定,足彩大赢家网站让你玩转手机游戏投注,足彩大赢家官方网站让你足不出户就能享受游戏博弈的魅力 ...

Copyright © 足彩大赢家装修设计有限公司 版权所有